🇦🇺 Австралия

Выберите город, затем изучите основание для проживания, документы и жильё в разделах ниже.

Рабочий маршрут и постоянное проживание

Skilled Independent 189 — приглашение, подходящая профессия, оценка квалификации и баллы. Это не виза для любой удалённой работы.

• Для points-tested 189 на момент приглашения нужно быть младше 45 лет, иметь подходящую оценку квалификации и набрать минимум 65 баллов. Порог даёт возможность участвовать, но не гарантирует приглашение. Начинают с Expression of Interest в SkillSelect.
• Рабочие и региональные визы — отдельные маршруты с собственными требованиями. Постоянная виза и гражданство не одно и то же: для обычной натурализации проверяют четыре года законного проживания, включая последние 12 месяцев как постоянный резидент, ограничения на отсутствие и остальные условия.
• Обычный предел отсутствия для этого теста: не больше 12 месяцев за четыре года и 90 дней за последний год. Существуют исключения; срок проживания не равен сроку получения паспорта.

Skilled Independent 189 — приглашение, подходящая профессия, оценка квалификации и баллы. Это не виза для любой удалённой работы.

Подоходный налог: финансовый год 2026–27

С 1 июля 2026 ставка первой облагаемой ступени для налоговых резидентов — 15%, не прежние 16%.

• Для налоговых резидентов: до A$18 200 — 0%; следующая часть до A$45 000 — 15%; далее до A$135 000 — 30%, до A$190 000 — 37%, выше — 45%. Это предельные ставки на части облагаемого дохода, не единый процент со всей зарплаты.
• Medicare levy, возможный surcharge, вычеты и правила неполного года считаются отдельно. Для иностранных налоговых резидентов действует другая шкала; иммиграционная виза сама по себе не определяет налоговый статус.

Аренда: недельная цена, залог и отопление

Сидней и Мельбурн живут по правилам разных штатов; считайте разовые платежи отдельно.

• Объявление с недельной ценой переводите в месяц через ×52÷12, а не ×4. В NSW залог ограничен четырьмя неделями аренды. Это возвратный стартовый капитал, а не обычный месячный расход.
• В Виктории действуют минимальные стандарты жилья, включая отопление основной жилой комнаты, вентиляцию и отсутствие плесени, связанной с конструкцией. Это не означает отопление каждой спальни. Новые энергоэффективные стандарты вводятся поэтапно с 1 марта 2027, не все уже действуют в 2026.
• Для семейного бюджета отдельно нужны электричество, газ при наличии, интернет, парковка и условия проживания питомцев. Сценарные суммы калькулятора редактируются: это не замер рыночной аренды или тарифов.

Актуальность и региональный охват предупреждений показаны в сводке над разделами. Это рекомендации FCDO для британских граждан, а не рейтинг преступности.

Жара и природные предупреждения по адресу

Погода, пожары и наводнения зависят от региона; единый цвет всей страны мало полезен.

• Bureau of Meteorology публикует предупреждения о погоде и сильной жаре по территориям. Перед выбором жилья смотрите предупреждения для своего штата и местные карты затопления; историческая фотография города не показывает текущую ситуацию.
• Для поездки за город дополнительно нужны действующие пожарные ограничения и маршрут эвакуации. Семье полезно заранее согласовать связь при закрытии дорог и учесть дым или жару в плане прогулок. Эта карточка не является сообщением о текущем происшествии.

Документы до отъезда

Паспорт, образование и стаж, английский язык, документы семьи и справки по запросу.

• Для квалифицированного маршрута соберите дипломы, приложения, подтверждения стажа и результат оценки профильного assessing authority. Баллы английского подтверждаются допустимым тестом; резюме само по себе не заменяет доказательства.
• Home Affairs может запросить справки о несудимости. Используйте официальный country-specific порядок получения: требования к стране выдачи и форме справки различаются. Не заказывайте универсальный «апостиль на всё» вместо списка своей визы.
• Для детей подготовьте свидетельства о рождении и документы об опеке. Если согласие второго родителя требуется, Home Affairs использует Form 1229. Медосмотр выполняйте по инструкциям заявления; его результаты обычно действуют 12 месяцев.

Два города — два разных сценария. Это первые ориентиры, не готовый рейтинг районов.

Сидней

Гавань, океанские пляжи и большой рынок труда. Жильё у пляжа и жильё рядом с работой — часто разные маршруты: сопоставьте поездку поездом, метро, автобусом или паромом. Школьные сборы временных резидентов устанавливает NSW, не вся Австралия.

Мельбурн

Город на Ярре у залива Порт-Филлип; трамваи, университеты и культурная жизнь. Для семьи важны зимнее отопление квартиры и школьная зона. Викторианские правила аренды и обмена прав отличаются от NSW.

Проверено: 2026-09-13

• Home Affairs · visa documents
• Home Affairs · SkillSelect
• Home Affairs · citizenship residence calculator
• Home Affairs · police certificates
• Home Affairs · family and health questions
• VicRoads · overseas driving licence
• Income Tax Rates Act · Schedule 7, 2026–27
• ATO · tax residency
• NSW · signing a lease
• Victoria · minimum rental standards
• Victoria · phased 2027 standards
• Bureau of Meteorology · weather and warnings
• Bureau of Meteorology · heatwave service

Даты и ограничения каждого набора указаны в соответствующем разделе. Гид не заменяет индивидуальную юридическую и налоговую проверку.